Descarga la portada en .pdf >> Número 154. Marzo 2018

La «plusvalía» subirá el año que

viene un 200% respecto a 2017

Las bonificaciones al impuesto se esfuman en Gozón

Marzo 2018 / Gozón

LORENA VENTURA (Luanco)

Los gozoniegos que vendan o hereden un inmueble el año que viene tendrán que rascarse más el bolsillo. La factura del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como «plusvalía» municipal, será un 200% más cara que en 2017. ¿La razón? Conviene subrayar que no se ha aprobado una subida fiscal, sino que el impuesto aumentará por la progresiva desaparición de unas bonificaciones aprobadas en 2011, cuando se publicó la ordenanza del IIVTNU, que todavía sigue en vigor, tal y como confirmó Jorge Suárez, alcalde de Gozón.

Conforme a la ordenanza fiscal número 104, ratificada por el PP cuando aún gobernaba, se establecieron unas reducciones a la base imponible de la «plusvalía», que se aplicarían durante cinco años si se producía una revisión catastral. En consecuencia, en 2014, cuando entró en vigor el «catastrazo», comenzaron las reducciones, del 60% durante los tres primeros años; del 50% el cuarto año, y del 40% el quinto. De ahí en adelante, a partir de 2019, desaparece cualquier descuento.

EL MÁXIMO LEGAL

En 2019 habrá una subida drástica de la contribución de nada más y nada menos que el 67% interanual. En la práctica, hechas las cuentas y aplicados el escalón y el tipo de gravamen, la factura se dispara considerablemente (ver gráfico adjunto).

Los ejemplos hablan por sí solos: en caso de venta, el dueño de un piso normal de la calle Conde del Real Agrado, con un valor del suelo de 25.000 euros, en propiedad desde hace 15 años, deberá abonar 3.360 euros en 2019. En 2017, el desembolso habría sido de 1.680 euros, la mitad. Otro caso: unifamiliar en Peroño, con un valor del suelo de 35.000 euros, en propiedad desde hace más de 20 años. «Plusvalía» en 2019: 5.880 euros, otra vez una subida del 200% respecto al año pasado.

En definitivas cuentas: a no ser que el Pleno apruebe rebajas en los escalones y en el tipo del impuesto del IIVT- NU para los próximos ejercicios, la «plusvalía» se disparará.

El Ayuntamiento de Gozón tiene uno de los tipos más altos de Asturias, rozando el máximo permitido por la ley. El tipo del gravamen es del 28% y los escalones son del 3,7% anual para los propietarios que lo hayan sido en un período de entre uno y cinco años, del 3,5% anual (propiedad hasta diez años), 3,2% anual (hasta quince años) y 3% anual para incrementos de valor en períodos de hasta 20 años.

Sin ir más lejos, en Carreño los tipos bajaron gracias a un acuerdo entre los dos partidos mayoritarios, PSOE y PP, que aprobaron disminuir el tipo general y todos los escalones.

A pesar de todo, al menos durante 2018, los gozoniegos seguirán pagando menos de «plusvalía» que los carreñenses, precisamente porque, en su día, el Ayuntamiento de Carreño decidió no acogerse a la posibilidad de aprobar reducciones a la base imponible para suavizar el efecto de la revisión de los valores catastrales del municipio. Pero, a partir del año que viene, se cambian las tornas y los vecinos de Gozón pagarán más.

Imagen de La Vallina de 2006, antes de la proliferación de pisos.