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Número 116. Enero 2015

Imagen de archivo. Julio 2009. Día de entrega de llaves de los pisos de alquiler. (L. VENTURA)

Vipasa sube las rentas en el Primero de Mayo y exige pagos extra de calefacción

El alquiler de un piso de tres habitaciones roza los 400 euros • El Principado reclama consumos por el calor de las viviendas de los últimos cuatro años

Enero 2015 / Carreño

PAULA FERNÁNDEZ (Candás)

Vipasa (Viviendas del Principado de Asturias S. A.) ha subido los alquileres en el Primero de Mayo hasta equipararlos a los precios del mercado aún tratándose de pisos de protección autonómica. «El año pasado nos bajaron la renta en 20 euros porque Vipasa se había confundido al calcularlo en otras anualidades, pero han vuelto a subir», explica David Suárez García, presidente de la comunidad del bloque con viviendas en alquiler.

Como ejemplo, un piso de dos habitaciones tenía un alquiler de 240 euros en un principio y ahora ya ronda los 300. En el caso de los de tres dormitorios, la renta subió hasta casi los 400 euros. Los afectados esperan llegar a un acuerdo amistoso con el Principado, tal y como acordaron en varias reuniones de la comunidad celebradas en noviembre y diciembre. De hecho, un grupo de arrendatarios acudió el día 23 del pasado mes a Vipasa, pero no les atendieron. Les emplazaron a otra cita, sin fecha concreta.

Ante esta tesitura de precios al alza, algunos vecinos han tenido que mudarse «porque no les llega el dinero para pagar el alquiler». Otros optaron por ir de renta a viviendas libres, ya que en el mercado inmobiliario de la zona los precios de arrendamiento son similares a los que marca Vipasa en la promoción del Primero de Mayo. De hecho, portales inmobiliarios como idealista.com ofrecen pisos de tres habitaciones con garaje y trastero por 420 euros. «No me parece normal que una vivienda de protección autonómica tenga ese precio cuando en Luanco están pagando 50 euros de alquiler por lo mismo», apunta el presidente vecinal.

La subida de las cuotas de la comunidad también ha desencadenado quejas. Los vecinos vieron cómo se incrementaba el recibo «entre 20 y 25 euros según los metros cuadrados de la vivienda». Por ejemplo, pasaron de pagar una media de unos 50 euros a tener que desembolsar alrededor de 70, unas cantidades importantes teniendo en cuenta que se trata de viviendas protegidas que deberían, en teoría, ser más económicas que las libres. Bloques de pisos con ascensor en el barrio de El Nodo pagan 25 euros e inmuebles de reciente construcción en el parque de Ojeda tienen una cuota de 50.

Al margen del aumento de la factura de la comunidad, los residentes en el bloque de alquiler tienen que hacer frente a una derrama para actualizar los gastos del consumo de calefacción central de los últimos cuatro años, además de estar obligados a pagar un mínimo de cerca de 10 euros al mes por este concepto, enciendan o no los radiadores. El hecho de que Vipasa no cobrase el consumo de calefacción de forma minuciosa en este tiempo puede traer consigo complicaciones. El asunto que queda por resolver es cómo harán desde el Principado para liquidar la supuesta deuda. Los vecinos se temen que tendrán que abonar ellos lo del resto de inquilinos que ya no residen en el Primero de Mayo.

«DETERIORO»

El descontento vecinal no solo se debe al aumento de las cuotas de alquiler, comunidad y a la nueva derrama, sino también a la falta de mantenimiento en el edificio. Los inquilinos pagan cada vez más por estos conceptos pero, por contra, los inmuebles están con «un deterioro importante a pesar de los pocos años que tienen». Hablan de humedades y grietas en los pisos y garajes, puertas y cerraduras rotas y falta de reposición de bombillas, entre otras cosas.