Descarga la portada en .pdf >> Número 144. Mayo 2017

El Ayuntamiento cederá una parcela

a Vipasa para viviendas protegidas

El solar de Manuel Pérez, situado en el cruce de las calles Severo

Ochoa con Muyeres de la Paxa, acogerá también un parking

Mayo 2017 / Carreño

NURIA MORÁN (Candás)

El Ayuntamiento de Carreño ofrecerá a Vipasa una parcela municipal para la construcción de viviendas de promoción oficial. Este espacio, conocido como el solar de Manuel Pérez, está situado en el cruce de las calles Severo Ochoa con Muyeres de la Paxa. De este modo, aumentaría el parque de viviendas que Vipasa gestiona en el municipio, tras la última promoción ejecutada en el barrio Primero de Mayo.

Una de las propuestas de uso para esta parcela era destinarla a aparcamiento. De hecho, ahora cumple esa función. Sin embargo, desde el Consistorio prevén que tenga un uso mixto –una parte para pisos y otra para estacionamiento de vehículos– porque «no entendemos renunciar a un bien público como es la vivienda en una parcela que tiene ese tipo de uso. Nos parece importante que se mantenga», explica la alcaldesa, Amelia Fernández López. El terreno figura en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) como una parcela edificable.

El acuerdo entre el PSOE y Somos para aprobar los presupuestos de 2017 también incluye la incorporación de zonas verdes en el solar de Manuel Pérez. «Estamos trabajando con Somos para ver cómo se conjuga ese uso mixto», prosiguió Fernández López.

En este sentido, se redactará un estudio técnico desde la Oficina Técnica Municipal de cómo se podría desarrollar esa zona que «incluyese una parte de vivienda en dos alturas y otra de zona verde y aparcamiento», añadió la regidora. En dicho estudio se incluirá además la comunicación peatonal entre las calles Muyeres de la Paxa y Severo Ochoa, así como la valoración del coste económico que supondría el traslado del hórreo de Manuel Pérez a una zona verde de Candás, aún por determinar. Una vez realizado dicho proyecto, deberá ser aprobado por el Ayuntamiento y finalmente remitido a Vipasa, que será quien gestione los pisos. «Nos parece que es un espacio que está en el centro de Candás y que podría dar oportunidades de vivienda a personas que lo necesiten», resaltó la alcaldesa.

REALOJO

En la actualidad, el Ayuntamiento está trabajando con Vipasa para realojar a las familias que aún residen en el poblado de Piñeres. La regidora no pone plazos sobre cuándo puede acabar el traslado porque «hay que dar los pasos sobre seguro» y la prioridad es que desde los servicios sociales municipales se facilite la integración y la preparación de los afectados a la hora de buscarles una nueva ubicación residencial, tanto para quienes se trasladen como en el entorno al que vayan a ir. «Seguimos trabajando con las familias que aún quedan, acompañándolas en la búsqueda de vivienda, además de dar ayudas al alquiler», finalizó Fernández López.

Parcela que el Ayuntamiento cederá a Vipasa. (E. F.)

La compra de una vivienda

supone el doble de esfuerzo que hace 20 años

Mayo 2017 / Carreño / NURIA MORÁN (Candás)

Los precios de la vivienda en Carreño continúan a la baja. Según el portal inmobiliario Fotocasa, el año pasado el coste medio por metro cuadrado se situó en 1.588 euros, el más bajo desde que comenzó la crisis, después de que hace una década marcara un máximo histórico de 2.760 euros por metro cuadrado. Sin embargo, comprar un inmueble es ahora más difícil que hace dos décadas, no solo por el aumento de precios, sino especialmente por la escasa diferencia entre los salarios y el importe por metro cuadrado.

Adquirir un piso en el concejo en 1997 suponía un desembolso de entre 600 y 900 euros el metro cuadrado, según los datos que maneja el Ministerio de Fomento sobre el índice de precios de las viviendas. En esa época, el salario medio en Asturias se situaba en 1.413 euros. En la actualidad aún sigue estando por encima el salario medio, aunque la diferencia entre ambos conceptos se ha reducido significativamente, debido a que el sueldo es de 1.780 euros y el coste de la vivienda está en 1.588 euros el metro cuadrado.

Esto hace necesario un mayor esfuerzo para la compra, ya que si hace dos décadas el precio del metro cuadrado suponía entre el 42% y el 63% del sueldo medio, la cantidad ahora asciende hasta el 89%. Y esto teniendo en cuenta que los precios de vivienda actuales se acercan mucho, si se tiene en cuenta la inflación, a los de hace 20 años.

IPC

Desde entonces, el Índice de Precios al Consumo (IPC) se ha incrementado un 53,4%, con lo que actualizando las cifras de hace dos décadas, el coste sería de entre 900 y 1.350 euros el metro cuadrado, una cantidad aún inferior a la que se está pagando en estos momentos, pero que es la más cercana a 2007, cuando después del máximo histórico los precios descendieron paulatina y anualmente, rompiendo la tendencia al alza que se mantenía desde la última década del siglo pasado. Entre 1991 y 1997, Carreño fue uno de los tres concejos asturianos, junto con Villaviciosa y Llanera, donde más se incrementó el valor de los inmuebles, con un aumento de entre el 20 y el 40%.

Al principio de los 90, el coste no llegaba a los 600 euros el metro cuadrado. Desde entonces, y hasta el comienzo de la crisis a mediados de la pasada década, el valor de la vivienda en el municipio no ha parado de aumentar.